Le marché immobilier à Limoges
La ville de Limoges est un marché immobilier dynamique, caractérisé par une diversité de biens disponibles. Le choix entre un appartement et une maison est un dilemme récurrent pour tout acquéreur, chaque type de bien ayant ses avantages et ses inconvénients. Les logements de Limoges sont principalement des appartements (72 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (30,4 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (28,1 %). Ils ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1975). En ce qui concerne les maisons, elles ne sont que 22 499 (soit 27,3 % du parc immobilier) et sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1971 et 1990.Les ventes de biens immobiliers à Limoges
En examinant les statistiques des ventes de biens immobiliers à Limoges de 2018 à 2022, on constate que les appartements dominent le marché. En effet, sur cette période, il s'est vendu 11 846 appartements contre 3 841 maisons. Cela signifie que les ventes de maisons représentent 24 % des ventes totales, tandis que les appartements en représentent 76 %. Ces chiffres illustrent la préférence des acquéreurs pour les appartements à Limoges. Que ce soit pour leur emplacement stratégique, souvent en centre-ville, la facilité de gestion de la copropriété ou les honoraires d'agence généralement plus bas, les appartements semblent être le choix de prédilection pour les acheteurs à Limoges.Le rôle des honoraires dans le choix du bien
Les honoraires d'agence sont un élément crucial à considérer lors de l'achat d'un bien immobilier. Ils peuvent varier en fonction du type de bien, appartement ou maison, et de sa localisation. À Limoges, comme dans la plupart des villes, les honoraires pour les appartements sont généralement moins élevés que pour les maisons, ce qui peut expliquer en partie la préférence pour les appartements.Contacter l'Agence ORPI pour votre projet immobilier à Limoges
Nous, à l'Agence ORPI De La Mairie, sommes fiers de notre compétence, réactivité et expérience dans le domaine immobilier à Limoges. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier, que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement. N'hésitez pas à nous contacter par email à agencedelamairie-limoges@orpi.com ou par téléphone au 05 55 34 19 22. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 38 Avenue Georges Dumas à Limoges. Faire appel à nos services, c'est s'assurer d'un accompagnement de qualité pour la réalisation de votre projet immobilier.
